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中古の家買うんだけど今の賃貸より断然安くてワロタwwwwww

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1-:2020/03/21(土) 15:41:25
現在、賃貸の家賃、駐車場込み6.6万
2年に一回更新料9万
合計2年で176.4万

買った場合
月々のローン4.2万
固定資産税、年9万
合計2年で118.8万

差額57.6万×5年=288万

家を買った場合5年に一度約300万の修繕、リフォームを行えるんだけどそれでも賃貸の方がいいの?

2-:2020/03/21(土) 15:41:44
いいぞ
3-:2020/03/21(土) 15:42:15
そこで骨を埋める覚悟があるのならいいんじゃね
4-:2020/03/21(土) 15:42:45
バカって家を買ったらその家の資産が下がるってことを一切考慮しないから笑える
議論にならない
14-:2020/03/21(土) 15:52:46
>>4
賃貸と持ち家の比較で 持ち家の資産価値が下がる事がどう関係あるんだ
賃貸はそもそも資産価値0だけど
5-:2020/03/21(土) 15:42:47
老後とかを考えてから
足腰とか
6-:2020/03/21(土) 15:43:27
そんなボロ家嫌だよ
12-:2020/03/21(土) 15:50:38.822 ID:EIL10PqBa.net
>>6
賃貸も住んでいればボロくなります
13-:2020/03/21(土) 15:51:46.311 ID:sB3tvRjgx.net
>>12
引っ越せばいいだけじゃん
持ち家はそうも言ってられない
15-:2020/03/21(土) 15:53:22
>>13
引っ越すと引越し費用、手数料がかかります
そのお金があれば持ち家の修繕費用に充てることができるのですが

16-:2020/03/21(土) 15:55:34
>>15
めちゃくちゃ頭悪そうだな
だからその時の持ち家の資産価値を考慮しないんだよ
18-:2020/03/21(土) 16:02:59.468 ID:EIL10PqBa.net
>>16
下がるのは上物だけですよ?
7-:2020/03/21(土) 15:43:53
一戸建ては保険が必要だし
意外とちょくちょく自分で修繕費が必要になるゾ
8-:2020/03/21(土) 15:45:07
その家で最後まで暮らすなら
9-:2020/03/21(土) 15:46:46
60年くらいローン組む感じ?
10- :2020/03/21(土) 15:47:35
家賃と持ち家の値段を同じにした場合

賃貸
6.6万×12ヶ月×35年=マイナス2770万

持ち家
6.6万×12ヶ月×35年=マイナス2770万
でも売れば500万は戻ってくる

11-:2020/03/21(土) 15:49:54.752 ID:zBiAzAi4a.net
>>1
築27年で買って今38年だけど
修繕なんぞ全くやってないぞ
そのコストは嘘だから安心しろ
17-:2020/03/21(土) 15:58:10
これは自分で何言ってるか分かってないパターン
19-:2020/03/21(土) 16:03:47.311 ID:EIL10PqBa.net
もしかしてスレタイに中古の家と書いてあるのに新築と勘違いしてました?
20-:2020/03/21(土) 16:07:58
まぁ賃貸のメリットって気軽に引っ越せて常に新築若しくは築浅の物件に住めるって所だから
金にある程度余裕があれば賃貸の方が気楽

ソースリンク:
http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1584772885

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