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月額59800円の賃貸で貸してた物件を350万で購入して5年が経過したwwwwww

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1-:2020/09/11(金) 20:31:23.511 ID:V/aMbwQs0.net
元は取ったな
3LDK 都内 エアコン3基 バルコニー2箇所
2-:2020/09/11(金) 20:31:51.502 ID:+qrl4L87M.net
日本語でおk
3-:2020/09/11(金) 20:32:26.734 ID:x8Kyk3ak0.net
350万で買った物件を月6万で貸してたってこと?
9-:2020/09/11(金) 20:34:52.343 ID:V/aMbwQs0.net
>>3
いや 自分で住んでる
4-:2020/09/11(金) 20:32:51.727 ID:1k9PoJuF0.net
貸してた物件を買ったのか
10-:2020/09/11(金) 20:35:19.323 ID:V/aMbwQs0.net
>>4
そういう事
5-:2020/09/11(金) 20:32:52.904 ID:E9cN5Vehd.net
築50年くらい?
11-:2020/09/11(金) 20:35:40.732 ID:V/aMbwQs0.net
>>5
43年ぐらいかな
22-:2020/09/11(金) 20:38:54.457 ID:PkHH9W0Fr.net
>>11
売れるうちに売らないと不良債権まっしぐらだからガンバレー
修繕積立金足りなくなると廃墟が固定資産税を持って行く
33-:2020/09/11(金) 20:45:53.338 ID:V/aMbwQs0.net
>>22
周りのオーナー物件は
皆賃貸にしてるからなぁ
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37-:2020/09/11(金) 20:50:24.064 ID:PkHH9W0Fr.net
>>33
古物件はどこも安いからね賃貸始めるには資金少なくて済むからねー
35年で売られる物件が多い理由は上記の為だぞー不動産のチラシで築年数チェックするとリスク分かるはず
7-:2020/09/11(金) 20:33:12.820 ID:3syWuM2la.net
ちゃんとメンテナンスしてるか?
14-:2020/09/11(金) 20:36:26.509 ID:V/aMbwQs0.net
>>7
外壁のリフォームはしてる
13-:2020/09/11(金) 20:36:18.773 ID:I1hpxwZj0.net
借りてたのを買ったんだろ?
20-:2020/09/11(金) 20:37:46.073 ID:V/aMbwQs0.net
>>13
違う

賃貸で貸してた物件が
売りに出てて買った

住人が出ていったタイミングで

15-:2020/09/11(金) 20:36:41.256 ID:PkHH9W0Fr.net
賃貸は管理修繕費込みだから高いのよね
25-:2020/09/11(金) 20:40:27.615 ID:V/aMbwQs0.net
>>15
合わせて月 16700円ぐらいだから
かなり安いと思う

プールしてる金が全然無いんだけどな

21-:2020/09/11(金) 20:38:45.022 ID:rskvDEu5a.net
奥多摩とかど田舎の方の?
28-:2020/09/11(金) 20:42:27.365 ID:V/aMbwQs0.net
>>21
まぁそこまで行かないところだなw
23-:2020/09/11(金) 20:39:00.073 ID:Qq65v+bb0.net
安すぎね?
24-:2020/09/11(金) 20:39:12.396 ID:ew3K1ovs0.net
なかなかいいな
27-:2020/09/11(金) 20:42:10.594 ID:PkHH9W0Fr.net
賃収物件の40年超えはババ抜きになるぞ売れない限り固定資産税と修繕積立金と管理費と管理義務があるぞー
建て替え決議が通った区分所有マンションは日本に無い
40-:2020/09/11(金) 21:22:54.146 ID:q7g3oIPi0.net
>>27
建て替え決議通ったマンションなんてなんぼでもあるだろw
31-:2020/09/11(金) 20:44:30.315 ID:V/aMbwQs0.net
>>27

ヒェ!!!!!

それ考えると頭が痛いわ
周りのオーナーは
皆賃貸にして立川とかに
逃げて行った模様

35-:2020/09/11(金) 20:47:31.792 ID:PkHH9W0Fr.net
>>31
事故が有った場合は区分所有者の床面積に応じて責任が有りまーす建築基準法制定前なので建て替えようとすると容積率はほぼ減ります
はよ売れ
39-:2020/09/11(金) 20:56:22.730 ID:PkHH9W0Fr.net
まあドンマイでした
41-:2020/09/11(金) 21:31:38.059 ID:V/aMbwQs0.net
まぁでもここ売ったら自分の
住まいが無くなっちゃうからねぇ
理事会とかにも最近は顔出すようにしてる
賃貸物件にどんな奴が住んでるとか
しっておかなきゃならんしね
42-:2020/09/11(金) 21:33:45.026 ID:xUmyS1950.net
都内に3LDKで家賃6万のとこなんかあるのかよ
43-:2020/09/11(金) 21:34:54.438 ID:V/aMbwQs0.net
>>42
ある 多摩川の上流だけども
静かで良いところだよ

ソースリンク:
http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1599823883

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